Sie gehören zu den Glücklichen, die ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück besitzen und haben Verkaufsabsichten?
Oder Sie träumen noch vom eigenen Haus und trauen sich nicht so recht?
Vielleicht möchten Sie auch einen Geldbetrag in Immobilien anlegen und auf Nummer sicher gehen?
Wie immer gibt es mehrere Wege, zum Ziel zu kommen. Ich will Ihnen helfen, dass aus Träumen und Plänen schnell Wirklichkeit wird.
Ganz gleich, ob Sie kaufen oder verkaufen wollen - vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, bin ich immer für Sie erreichbar - der gute, persönliche Kontakt ist mir sehr wichtig.
Da ich mitten im Marktgeschehen stehe, kann ich Bedarf und Preise professionell einschätzen, notwendige Aktivitäten zügig einleiten und so die Dauer von der Auftragserteilung bis zum Abschluss auf ein Minimum beschränken.
Meine Finanzierungsberatung - mit der ja oft alles steht und fällt - ist umfasssend und maßgeschneidert. Dabei hilft mir mein guter Kontakt zu verschiedenen Banken, das richtige Finanzierungsmodell, attraktive Konditionen und Alternativen für die jeweilige Situation.
Mein Rundum-Service beinhaltet natürlich auch professionell aufbereitete Angebots- und Verkaufsunterlagen, diskrete Besichtigungstermine, Behördengänge und vieles mehr - aber das ist ja selbstverständlich.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Der wichtigste Punkt für den Verkauf einer Immobilie ist die realistische Ermittlung des Marktwertes. Denn ist der Angebotspreis zu niedrig, verkauft man unter Wert, ist er zu hoch, findet man keinen Käufer.
Was viele Experten immer schon ahnten, konnte in einer ausführlichen Studie nachgewiesen werden.
Wer sein Haus oder seine Wohnung privat anbietet, hat selten eine genaue Vorstellung vom Marktwert seiner Immobilie. Dies führt dann dazu, dass in Verkaufsanzeigen meist mit ausreichend Verhandlungsspielraum zum tatsächlichen Wert der Immobilie geplant wird.
In der Studie wurde der Zusammenhang von Angebotsdauer, überhöhtem Einstiegspreis und dem späteren Verkaufserlös nachgewiesen. Das Ergebnis überraschte selbst Experten!
Sie erhalten von mir eine objektive Markpreisermittlung gemäß den gesetzlichen Vorschriften.
Wer sorgenfrei wohnen und leben möchte, benötigt einen Partner, auf den er sich stets verlassen kann. Erfahrung und ein fundiertes Fachwissen sind hierbei die besten Ratgeber.
Lernen Sie mich persönlich kennen.
Ich freue mich auf Sie!
Rufen Sie mich an. 02162 8903800
Immobilien Conzepta bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke bestimmt bei uns das Marketing: Gelungene Immobilienwerbung macht neugierig auf Ihr Objekt, informiert und weckt zugleich positive Emotionen.
Grundlegend für die Vermarktung Ihrer Immobilie ist folgende Tatsache: Viele Menschen kaufen nur ein- oder zweimal in ihrem Leben eine Immobilie. Deshalb will sich jeder Immobilienkäufer gründlich informieren. Darauf müssen Immobilien-Werbung und Immobilien-Marketing abgestimmt sein. Ihr Objekt soll ansprechend und wertig präsentiert werden. Zugleich muss alles rechtlich korrekt sein.
Die beste Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt finden wir, indem wir uns intensiv mit Ihrer Immobilie und deren speziellen Vorzügen auseinandersetzen. Dies kombinieren wir mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Marktes und der Zielgruppe.
Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen.
Nach der ersten Besichtigung vereinbaren wir in aller Regel zügig einen Fototermin. Hierbei nutzen wir selbstverständlich professionelle Kameras und die entsprechende Ausrüstung. Wir berücksichtigen auch Tages- und Jahreszeit. Denn gutes Licht (und zwar möglichst Tageslicht) macht Ihre Immobilie für die Kamera und für potenzielle Käufer noch attraktiver.
Wo es sinnvoll ist, erstellen wir auch 360-Grad-Rundgänge. Ebenso können wir natürlich hochwertige Videoclips anfertigen. Die visuelle Präsentation ist bei uns ein wesentlicher Aspekt der gesamten Vermarktung.
Im nächsten Schritt verfassen wir eine ansprechende Beschreibung Ihrer Immobilie. Dieser Text wird mit den Bildern zusammen grafisch aufbereitet und gestaltet. Das Resultat ist ein individuelles Exposé, das beides leistet: informieren und verkaufen. Selbstverständlich haben wir ein besonderes Augenmerk darauf, dass sämtliche Formulierungen auch rechtlich unanfechtbar sind.
Je nach Objekt platzieren wir Ihre Immobilie in den passenden Print- und Online-Medien, vor allem in Zeitungen und den wichtigen Internetportalen. Über weitere mögliche Maßnahmen, wie die Anbringung von Werbetafeln, Fahnen usw. entscheiden wir gemeinsam mit Ihnen.